С 1 марта 2026 года вступает в силу Федеральный закон № 309-ФЗ, призванный качественно изменить систему саморегулирования в строительстве. Этот закон, подписанный Президентом РФ Владимиром Путиным 31 июля 2025 года, вносит важные поправки в Градостроительный кодекс Российской Федерации.
Одной из ключевых новаций является интеграция Национального реестра специалистов (НРС) и Единого реестра сведений о членах саморегулируемых организаций (СРО) и их обязательствах. Важно отметить, что они будут функционировать независимо, но Единый реестр будет дополнен информацией из НРС. Технически, внесение данных будет реализовано через создание в Едином реестре отдельных граф о специалистах по организации строительства. Кроме того, на платформе «Цифровое строительство», объединяющей ресурсы НОСТРОЙ и субъектов строительного цикла, формируются личные кабинеты специалистов. Через них можно будет уведомлять НОСТРОЙ о расторжении трудовых договоров.
В рамках реализации ФЗ № 309-ФЗ, по инициативе президента НОСТРОЙ Антона Глушкова, предложено провозгласить строительный год с Дня строителя 2025 по День строителя 2026 Годом регионализации. Это подчеркивает важность усиления роли СРО в регионах, обеспечения их тесного взаимодействия с региональными органами власти и, главное, расширения диалога с подрядными организациями, членами СРО. СРО должны стать точкой опоры и защиты для своих членов, вне зависимости от их специализации – будь то жилищное строительство или работа по государственным контрактам.
Ключевые изменения, вступающие в силу с 1 марта 2026 года:
Члены СРО обязаны уведомлять свою СРО о заключении строительных договоров и фактическом размере обязательств по ним.
Необходимо информировать СРО о предъявлении исков о возмещении вреда и (или) ущерба по статьям 60 и 60.1 ГрК РФ на ранней стадии, что позволит СРО своевременно подключиться к судебным спорам.
Национальные объединения получают право устанавливать в правилах саморегулирования требования к наличию у членов СРО специалистов иных профессий, помимо специалистов НРС.
Специалисты НРС получают право уведомлять соответствующие национальные объединения о расторжении трудового договора.
Правила саморегулирования, утверждаемые национальными объединениями, станут фундаментом для стандартов СРО, обеспечивая единый подход к контролю качества.
Разработка новых правил саморегулирования.
В настоящее время активно ведется работа над разработкой новых правил саморегулирования. Председатель НКК НОСТРОЙ Максим Федорченко сообщил о формировании Рабочей группы под руководством Натальи Дубининой, координирующей свою деятельность с Минстроем России и Минэкономразвития России.
В перечень правил саморегулирования планируется включить положения о членстве в СРО с дифференцированными требованиями, требования к численности и квалификации специалистов (включая специалистов вне НРС), документы, предусмотренные 315-ФЗ (меры дисциплинарного воздействия, правила информационной открытости, деловая этика и др.), а также документы, позволяющие оценивать деятельность СРО на соответствие законодательству.
Материалы подготовлены с использованием сайта НОСТРОЙ.